Saint-Herblain (44800)
Maison spacieuse avec jardin à Saint-Herblain
à propos de
ce bien
SAINT-HERLAIN - BOUVARDIÈRE
Grande maison récente maison au style unique, dans un quartier prisé, comprenant 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Idéale pour ceux qui aiment le volume et l’espace et qui n’ont pas le temps ou l'envie de jardiner, tout en ayant un espace extérieur.
Proximité des écoles, collèges et lycées ainsi que de toutes les commodités.
210m² au sol avec une vie de plain-pied.
Pièce de vie d’un peu plus de 70m², traversante Nord-Sud avec cuisine entièrement aménagée et équipée.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, double vasque. WC séparés.
A l’étage, grand palier, 3 grandes chambres (carrez : 15,88m², 14,09 et 12,17 ; au sol : 24m², 22,8m² et 34m²), salle d’eau 2 vasques et douche. WC séparés.
Grand garage de 30m² environ (3,50m de hauteur sous plafond, camionnette ou fourgon possible).
Jardin de 30m². Le grand parc de la Chézine est à 700 mètres.
Stationnements devant la maison en plus du garage. Construction 2005, Entièrement rénovée depuis 2023.
DPE C et GES A (144/4) réalisé fin 2024. Tout électrique. Arrêt de bus Bergeronnettes, proche de l’école Saint Dominique.
Le centre-ville est à 15-20 minutes en bus. L’arrêt de bus est devant la maison (lignes 54 et 59), le tramway ligne 3 est à 8 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
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Code postal44800
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Surface habitable (m²)210 m²
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surface terrain235 m²
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Surface loi Carrez (m²)160,08 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces7
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Nombre de niveaux2
Financier
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Prix de vente550 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 923 €
Plus d'infos
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Nb de salle de bains2
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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Murs mitoyens2
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Nombre de garage2
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Nombre de parking3
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ExpositionNord-Sud
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Année de construction2005
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Terrain piscinableNON
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Terrain arboréNON
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Terrain divisibleNON
Copropriété
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CopropriétéNON
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Bilan
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.