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Saint-Herblain (44800)

Appartement T3 73m² avec balcon plein sud - Box en sous-sol

Chambre(s)

Salle(s) de bain

réf : 381

à propos de

ce bien

Découvrez ce spacieux appartement T3 d'environ 72m² situé au 5ème étage avec ascenseur, d'une résidence ravalée et isolée en 2022 (BBC), au 32 boulevard du Val de Chézine à Saint-Herblain. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue directe et dégagée sur le parc (Sud), d'une cuisine séparée donnant également sur le balcon, de deux grandes chambres, un dressing, d'une salle d’eau et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Proche des transports et des écoles. Réseau de Chauffage Urbain.

Vue, isolation thermique, balcon, ravalement, box fermé, libre immédiatement, cet appartement a énormément d'atouts, vous n'aurez plus qu'à le personnaliser !

Exclusivement chez Pi Immobilier. Honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 243 lots dont 104 en habitation sur 2 bâtiments. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 2.216 € par an, comprenant l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1324€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif

Code postal

44800
Surface habitable (m²)

72 m²
Surface loi Carrez (m²)

72,14 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

5
Ascenseur

OUI
Vue

Verdure

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

273 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,4 %
Charges

185 €
Taxe foncière annuelle

1 324 €

Plus d'infos

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Autre, Autre
Type de chauffage

Radiateur, Autre
Format de chauffage

Collectif, Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Sud
Année de construction

1975

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

88
nombre de lots

243
Quote Part annuelle des charges

2 216 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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énergétique

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Saint-Herblain (44800) Appartement T3 73m² avec balcon plein sud - Box en sous-sol

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