351 01

NANTES

NANTES – Bellamy – Bel Air

Au 73, rue Paul Bellamy à NANTES, proche de Talensac et de l’Erdre, appartement de 2 pièces de 28,5 m² environ, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec belle hauteur sous plafond, une salle d’eau avec WC. Un caveau séparé.
Au rez-de-chaussée en arrière d’immeuble au calme, avec un accès à la verdure de l’arrière cour de l’immeuble.

Travaux de rénovation énergétique à prévoir (DPE étiquette G). Possibilité de remonter en D (détails en agence).

Idéal investisseur, pied à terre, ou primo-accédant.

Exclusivement chez Pi Immobilier

Copropriété de 34 lots dont 23 logements. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 550 € environ (46 euros / mois)
DPE : G
Valeur consommation énergie primaire : 551 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale : 239 kWh/m2 par an
GES : C
Valeur Gaz Effet de serre : 18 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (indice 01/01/2021) : entre 980 € et 1370€
Prix comprenant les 5% TTC d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur.

Exclusivement chez Pi Immobilier

Surface : 28,5 m² c
Prix du bien : 110.000 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 105.000 €
Honoraires TTC : 4,7 % soit 5. 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic Performances Énergétiques

Récapitulatif

  • Surface : 102 m²
  • Surface Carrez : 98,8 m²
  • Surface séjour : 57 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 2
  • Étage : 8
  • Nombre étages : 8
  • Année de construction : 1970
  • Cuisine : 1
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Parking intérieur : 1
  • Cave : 2
  • Type de chauffage : COLLECTIF
  • Chauffage : GAZ
  • Ascenseur
  • Terrasse

Autres biens

Ils nous ont fait confiance !

« Pi immobilier a su m'accompagner dans mon projet de A à Z et goupiller mon achat-revente au mieux. Je recommande! »
Jérôme Dupuis