APPARTEMENT – NANTES

NANTES

NANTES NORD – COLLINES DU CENS

Collines du Cens. T4 de 87 m², avec 2 chambres et 2 balcons, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Grand séjour lumineux sur balcon donnant sur la verdure.
Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Dégagement avec placards. 2 chambres dont 1 avec grand balcon sans vis-à-vis.
1 salle de bain avec douche et baignoire. WC séparés.
1 débarras et 1 espace bureau (ou dressing).

Possibilité de faire une 3ème chambre.

Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)
Connexion internet : Fibre optique

Place de parking dans sous-sol sécurisé.
Nombreux stationnements au pied de l’immeuble.
Local vélo.

Charges annuelles : 1180 €. Copropriété de 187 lots (15 lots dans l’immeuble). Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1 138 euros

Gardien dans l’immeuble.

Environnement calme et familial, avec la forêt au pied de l’immeuble !
Proximité du parc de laGaudinière, de l’Hippodrome et du Petit Port.

Proximité immédiate de toutes les commodités.

Crèche, Maison d’assistantes maternelles, écoles et collège à 5 minutes.

Chronobus C2 et bus ligne 12.
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivement chez Pi Immobilier

Diagnostic Performances Énergétiques

Bâtiment économe

  

  

  

  

249  

  

  
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*

  

  

  

  

51  

  

  
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Récapitulatif

  • Surface : 87 m²
  • Surface Carrez : 86,88 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Étage : 3
  • Nombre étages : 3
  • Année de construction : 1975
  • Cuisine : 0
  • WC : 1
  • Parking intérieur : 1
  • Type de chauffage : INDIVIDUEL
  • Chauffage : GAZ
  • Balcon

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Jérôme Dupuis