– NANTES

NANTES

EN EXCLUSIVITE
Maison/Appartement 1900 pleine de charme
située entre le quartier Talensac et St
Mihiel au coeur de Nantes et à deux pas des
bords de l’Erdre.
Ce bien se compose au rdc, d’une entrée
véranda, d’une cuisine ouverte sur la
pièce de vie (27m²) orientée
Sud Sud/Est, d’une salle de bain avec WC;
à l’étage, 1 dégagement et
deux chambres avec placards (9 et 14m²) dont
une avec un point d’eau comprenant une douche et
meuble vasque. Cave. Pas de jardin.

Eléments de confort:
-chauffage individuel au gaz de ville
-Double vitrage pvc, volets roulant manuel
-Cuisine aménagée et
équipée

Ce bien est soumis au statut de la
copropriété.
Charges de copropriété: 20€/an

245.000€ Frais d’Agence Inclus dont 4.26%
d’honoraires d’agence.
Sébastien Crozet 06.50.44.74.59 agent
commercial, ACHAT, VENTE, ESTIMATION, CONSEIL.

Diagnostic Performances Énergétiques

Bâtiment économe

  

  

143  

  

  

  

  
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*

  

  

  

33  

  

  

  
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Récapitulatif

  • Surface : 59 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Année de construction : 1900
  • Cuisine : 0
  • Salle d’eau : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : INDIVIDUEL
  • Chauffage : GAZ

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