MAISON – SAINT HERBLAIN

SAINT HERBLAIN

SAINT-HERBLAIN BOURG – Maison neuve 4 chambres et terrasses.

A 2 pas du bourg, au calme de sa petite rue, très belle maison neuve (2018) avec prestations. Contemporaine BBC de 162 m² avec 4 chambres (possibilité 5), sur un terrain de 240m², comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, salon sur terrasse SUD, grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés.

A l’étage: grand espace libre (salle de jeux, salon TV, etc.) pouvant être aménagé en chambre facilement (avec accès balcon), 3 chambres avec placard, grande salle de bains avec WC et baignoire balnéo.

Grande terrasse, orientée SUD, abritée avec vue sur verdure.
Standing et confort moderne, vie de plain-pied, au calme à deux pas du bourg.

Chauffage par pompe à chaleur, basse température au sol.

Honoraires à la charge de l’acquéreur (3,8%) – Prix net vendeur de 470.000 euros.

Garage fermé et possibilité de garer un autre véhicule devant.

Référence : 279

Diagnostic Performances Énergétiques

Bâtiment économe

39  

  

  

  

  

  

  
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*

1  

  

  

  

  

  

  
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Récapitulatif

  • Surface : 162 m²
  • Terrain : 240 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Année de construction : 2018
  • Cuisine : 1
  • Salle d’eau : 1
  • Salle de bain : 1
  • WC : 2
  • Parking intérieur : 1
  • Parking extérieur : 1
  • Sous-sol : SANS
  • Type de chauffage : INDIVIDUEL
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Balcon
  • Terrasse

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