APPARTEMENT – NANTES

NANTES

NANTES – QUAI DE LA FOSSE

Au niveau du Maillé-Brézé, bel appartement ancien avec vue sur la Loire au 3ème étage sur 4, sans ascenseur.

Grand T5 de plus de 118m² avec grand séjour – salle à manger d’environ 57m² (salon de 37m² et salle à manger de 20m²), hauteur sous plafond de 3,5m. Exposé plein Sud.
Beaux parquets d’origine.

2 chambres dont une grande. Possibilité de faire une 3ème chambre (en fermant la salle à manger).
Salle de bains. WC séparés. Double vitrage.
Un grand grenier. Cour commune.

Chauffage individuel électrique (possibilité de passer au gaz).
Appartement avec travaux.
Beaucoup de charme et emplacement à proximité de l’hyper centre. Tramway ligne 1 : Gare maritime à 100 mètres.
Proche commodités.

Petite copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 1159 euros (97 euros par mois).

DPE Vierge.
Prix de vente : 275.000 euros
Honoraires : 13.750 euros TTC (soit 5%), à la charge de l’acquéreur.

Pi Immobilier recrute des indépendants (confirmés) dans le cadre de son développement. Rémunération très attractive.
Contact par téléphone ou e-mail.

Diagnostic Performances Énergétiques

Bâtiment économe

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Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*

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Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Récapitulatif

  • Surface : 118 m²
  • Surface Carrez : 118,5 m²
  • Surface séjour : 57 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 2
  • Étage : 3
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Type de chauffage : INDIVIDUEL
  • Chauffage : ELECTRICITE

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Javier Bardem
« Pi immobilier a su m'accompagner dans mon projet de A à Z. Les outils mis à ma disposition étaient vraiment complets et bien conçus. »
Jérôme Dupuis