APPARTEMENT – NANTES

NANTES

NANTES – Route de Clisson
COUP DE CŒUR pour cet appartement T3.
Belles prestations, situé au dernier étage 3/3 sans ascenseur d’une petite résidence récente de 2006, en très bon état.
Busway, commerces et écoles (la Joliverie et les Bourdonnieres), à pied.
L’appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse de 31m2 donnant sur un une terrasse de 23m2 sans vis-à-vis et orientée plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC séparés.
Chauffage électrique: convecteurs de qualité
Double vitrage
Ballon d’eau chaude : 2 ans
Résidence avec interphone et vidéo surveillance dans le hall
Parking privé sous terrain (box fermé avec électricité) et local vélos fermé.
Taxe foncière : 982 €
Charges : 82 €/mois = eau, ménage des parties communes, entretien des espaces verts, etc.
Aucune procédure en cours dans la copropriété. Accès à 2mn des bords de Sèvre.
3,7% d’honoraires
Exclusivement chez Pi Immobilier

Diagnostic Performances Énergétiques

Bâtiment économe

  

  

  

157  

  

  

  
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*

  

6  

  

  

  

  

  
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Récapitulatif

  • Surface : 63 m²
  • Surface Carrez : 62,81 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Étage : 3
  • Nombre étages : 3
  • Année de construction : 2006
  • Cuisine : 1
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Parking intérieur : 1
  • Type de chauffage : INDIVIDUEL
  • Chauffage : ELECTRICITE
  • Terrasse

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